【記者陳信銘／高雄報導】台鐵鳳山車站甫完工的6+10層開發大樓「空中鳳城」4度招商流標，台鐵改為自行招商、出租及內部使用方式，採分層、分區方式招租，加速空間活化使用，希望多元化經營，帶動地方觀光發展
 
台鐵鳳山車站10樓低樓層將打造全台首座「台鐵便當品牌體驗館」，將成為台鐵便當及台鐵夢工場重要基地，6樓低樓層期引入地方生活服務事業，如超市、藥妝、餐飲等產業，2棟中高樓層規劃辦公空間場域。
 
高雄市環保局今年完成內部改組，成立環境管理處、資源回收廠、稽查大隊，整體人力不變，但南區焚化廠完成BOT招商，原有人力回歸局本部，造成現有空間不足，新成立的環境管理處將進駐鳳山車站開發大樓辦公。
 
地方期待希望台鐵多元化經營，加快招商腳步，吸引更多產業進駐如電影院、百貨商場、青創中心，也可以規劃美食街，透過多元化經營，引進更多人流，繁榮地方經濟，帶動地方觀光發展。