【記者陳信銘／高雄報導】內政部調查全國去年第4季待售新成屋增至11萬2501宅，創統計以來新高，其中高雄市的待售新成屋逼近1.6萬宅，楠梓區及鳳山區均超過2000宅。
 
根據內政部統計，去年第4季直轄市待售新成屋數量，由高至低依序為桃園市1萬9856宅、新北市1萬9233宅、台中市1萬7514宅、高雄市1萬5965宅、台南市1萬1194宅，最低的台北市僅4710宅；若與前年同季比較，高雄市一年來增加2064宅最多，桃園市增加983宅次之。
 
若以行政區分析，去年第4季高雄市待售新成屋數量以楠梓區最多達2534宅，其次是鳳山區的2146宅。
 
房仲人士表示，楠梓區近幾年因為台積電設廠利多，建商大舉推出「台積宅」，吸引中北部的投資客南下卡位，成交量與房價不斷攀高，隨著央行緊縮房貸信用管制後，投資客陸續退出，成交量衰退明顯，曾經炙手可熱的楠梓區反而成了待售新屋最多的地區，除非央行政策鬆綁，估計要消化這些物件可能還要一段時間。