【記者陳信銘／高雄報導】中央與地方聯手近年在高雄廣建社宅，但審計部認為，高雄呈現住宅新建案供給增加、人口減少的「雙重矛盾」現象，目前自建社宅已達2747戶，興建舉債成本將增添未來財政負擔；對此，高市都發局表示會檢討興建社宅目標量體的妥適性。
 
高市府與中央合作朝興建 3.5 萬戶社宅目標邁進，截至去年底，已完工2466 戶、興建中1萬4139戶、已決標待開工 6393戶，合計2萬2998戶。其中，高市府自建者達2747戶。
 
審計部指出，社宅興建經費龐鉅，高市府自建2747戶預估經費達109億餘元，多以舉債方式支應，以凱旋青樹社宅為例，興建經費預估舉借10.9億餘元，償債計畫須37年清償；大寮、岡山大鵬九村、前鎮亞灣智慧公宅等社宅，興建經費均多出凱旋青樹2至3倍，相關舉債成本將增添未來財政負擔。
 
審計部表示，近3年高雄住宅新建案陸續完工，住宅量由115.1萬戶增至118.27萬戶，但同期新生兒出生數與死亡人數差距逐增，高雄人口由273.58萬人降至272.48萬人，呈現住宅供給增加而人口減少的「雙重矛盾」現象，若無外來人口挹注，未來住宅市場恐供過於求，致空屋率持續攀升。
 
審計部認為，基於高雄人口出現結構性改變及住宅供給量漸增趨勢，且政府陸續運用囤房稅、包租代管等政策工具，挹注育兒及新婚等租屋族補貼，目前興建社宅的總體需求與先前評估環境已存差異，待重新檢討。
 
高雄市都發局表示，未來將審慎檢討興建社宅目標量體的妥適性，並評估利用現有空屋滿足租屋需求，以減輕政府財政負擔。